生態(tài)旅游綜合體發(fā)展模式探討（上）
生態(tài)旅游綜合體（Ecotourism Complex），是以自然的、文化的原生態(tài)資源為吸引物，以度假、居住為重要手段，強(qiáng)調(diào)綜合效益，以旅游業(yè)為導(dǎo)向的土地開(kāi)發(fā)模式。要推進(jìn)生態(tài)旅游綜合體的建設(shè)，進(jìn)而鼓勵(lì)社會(huì)力量參與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)改善原住民生活條件，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，首先就要弄清生態(tài)旅游綜合體的內(nèi)涵及特點(diǎn)。
1. 生態(tài)旅游綜合體的三個(gè)特征
以原生態(tài)資源為引擎。與其他綜合體一樣，生態(tài)旅游綜合體具有較強(qiáng)的復(fù)制能力，而不同綜合體之間最大的區(qū)別,就在于其具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的原生態(tài)資源的不同。與城市綜合體、商業(yè)綜合體等不同的最大突出特點(diǎn)，是生態(tài)旅游綜合體是以自然的、文化的原生態(tài)資源為吸引物。因此，生態(tài)旅游綜合體適合的選址，往往是那些具有原生態(tài)特性的山地、鄉(xiāng)村、森林和濱海地區(qū)。由于這種吸引物對(duì)其他產(chǎn)業(yè)，一大部類、二大部類都產(chǎn)生重要影響，能帶動(dòng)地產(chǎn)、餐飲、休閑娛樂(lè)、會(huì)議會(huì)展、會(huì)所服務(wù)以及其他服務(wù)業(yè)的共同發(fā)展，這種吸引物也可以稱之為引擎或者孵化器。
對(duì)中心城市的依附特點(diǎn)明顯。生態(tài)旅游綜合體大多數(shù)不是目的地，它的輻射范圍以中心城市為依托，一般為距離城市外圍生活區(qū)在1-2個(gè)小時(shí)車程范圍內(nèi)的旅游度假區(qū)；或者本身就是以度假為目的，作為中心城市的次級(jí)生活區(qū)域。從它的主要游客類型上來(lái)看，要么是長(zhǎng)期停留的度假游客，要么是旅居者身份的常駐居民。
是旅游業(yè)發(fā)展的最后一個(gè)階段。從旅游業(yè)發(fā)展的生命周期來(lái)看，生態(tài)旅游綜合體具有鮮明的階段性特征。它產(chǎn)生于旅游業(yè)發(fā)展的不成熟階段，并跳過(guò)一般性的大眾觀光旅游層次，直接進(jìn)入休閑旅游階段。同時(shí)，隨著綜合體的成熟，旅游業(yè)對(duì)區(qū)域的綜合拉動(dòng)機(jī)制愈益成熟。經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的發(fā)展，生態(tài)旅游綜合體也極有可能轉(zhuǎn)換成休閑綜合體（Leisure Complex），進(jìn)而變成具備一定游憩功能的城市綜合體（Urban Complex），在沒(méi)有嚴(yán)格的限制的情況下，有可能帶動(dòng)生態(tài)旅游綜合體所在區(qū)域轉(zhuǎn)變成衛(wèi)星城或城市新區(qū)。因此，生態(tài)旅游綜合體又是中國(guó)城市化進(jìn)程的一個(gè)產(chǎn)物，是對(duì)人居環(huán)境改善的必然要求，是城市化的重要催化劑。
2. 生態(tài)旅游綜合體四種開(kāi)發(fā)模式
根據(jù)綜合體的引擎不同，盡管分類并不嚴(yán)格，但通常還是有幾種模式比較常見(jiàn)。比如以文化古鎮(zhèn)為引擎的GBG-TOWN模式，以觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)科技農(nóng)業(yè)為引擎的特色農(nóng)業(yè)度假模式，以濱水濕地為引擎的濱水度假模式及以山地森林為引擎的山地度假模式。
濱海（水）度假綜合體 我們講“無(wú)水不休閑”，就在于高質(zhì)量的旅游產(chǎn)品都是圍繞“水”文章展開(kāi)的。濱海度假綜合體在西方發(fā)展歷史較長(zhǎng)，因此也最為成熟，甚至有一些已經(jīng)成為度假目的地，某些濱海旅游小城就是圍繞濱海度假綜合體發(fā)展起來(lái)的，加勒比海、地中海、庫(kù)塔海灘、皮皮島等都是典型的代表。國(guó)內(nèi)也有一些比較成熟的開(kāi)發(fā)案例，比如珠海的海泉灣溫泉度假區(qū)主打?yàn)I水溫泉，亞龍灣、海棠灣等區(qū)域也形成了綜合開(kāi)發(fā)規(guī)模。有的產(chǎn)品已經(jīng)延伸至海上，一些大型海上、水上俱樂(lè)部以非地空間衍變?yōu)闉I水度假綜合體。
GBG-TOWN 模式或古（小）鎮(zhèn)旅游綜合體 小鎮(zhèn)不是單純的古建筑、老街，而是以山水、田園為背景，著重體現(xiàn)原生態(tài)的生存、生活方式。小鎮(zhèn)模式通常有幾種類型：以森林、草原、山水為資源依托的“綠色小鎮(zhèn)（Green Town）”；以海洋、湖泊為依托的“藍(lán)色小鎮(zhèn)（Blue Town）”；以注重原生態(tài)生活方式的古鎮(zhèn)、老街發(fā)展起來(lái)的“灰色小鎮(zhèn)（Gray Town）”。其特點(diǎn)就是以古鎮(zhèn)為引擎，崇尚生態(tài)與文化的融合，比如托斯卡納地區(qū)的蒙泰利焦尼、瑞士的維拉、臺(tái)灣地區(qū)的鹿港小鎮(zhèn)，以及重慶的藺市古鎮(zhèn)及仁壽古鎮(zhèn)、云南楚雄的彝人古鎮(zhèn)、四川成都的平樂(lè)古鎮(zhèn)、四川洪雅的柳江古鎮(zhèn)等就走的是這種發(fā)展道路。古（?。╂?zhèn)旅游綜合體，本質(zhì)上是一種由外到內(nèi)、由內(nèi)到外的雙驅(qū)模式。即，旅游業(yè)驅(qū)動(dòng)依靠的古鎮(zhèn)，而旅游業(yè)在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)的動(dòng)力實(shí)際上又靠的是強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境的小鎮(zhèn)。換句話說(shuō)，古鎮(zhèn)模塊解決的是“聚集”問(wèn)題，小鎮(zhèn)模塊解決的是“發(fā)散”問(wèn)題，其核心是“度假”而不是“地產(chǎn)”，這種GBG-TOWN模式的主要吸引力也就變成房屋的“生態(tài)位”，而非房屋本身。因而，GBG-TOWN模式強(qiáng)調(diào)的是原生態(tài)資源的壟斷性應(yīng)用。
生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合體或者農(nóng)業(yè)型生態(tài)旅游綜合體 主要是以第三階段的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品即田園度假為特征，比如以薰衣草著名的日本富田花園農(nóng)場(chǎng)、法國(guó)的賽爾、盛產(chǎn)紅酒的意大利Chianti等，還有一些是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)的精致化應(yīng)用為特點(diǎn)的旅游綜合體。實(shí)際上，生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合體特殊之處主要體現(xiàn)在它把鄉(xiāng)村旅游的幾個(gè)發(fā)展階段的具體形態(tài)，通過(guò)一種綜合性的方式融合在一起，將鄉(xiāng)村旅游的觀光旅游產(chǎn)品、鄉(xiāng)村休閑方式以及現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施引入田園。
山地度假綜合體 山地在海洋、湖泊、森林、草甸、溫泉等各類資源當(dāng)中，居于核心的位置。地球表面多山，山體差異化程度較高，各種山地資源形成了極富特色的山地度假旅游產(chǎn)品，各有特色。圍繞山地，產(chǎn)生了影響力極大的滑雪勝地、溫泉度假勝地，如瑞士的達(dá)沃斯。
應(yīng)當(dāng)指出的是，這里僅列出特征較明顯的幾類，同時(shí)，這幾種類型的劃分也并不嚴(yán)格，比如隨著養(yǎng)生度假旅游的興起，一些宗教文化旅游區(qū)已經(jīng)向宗教文化旅游綜合體方向發(fā)展，但因?yàn)槠湮幕脑?，也可歸為生態(tài)旅游綜合體的范圍。
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發(fā)布時(shí)間：2015-07-28
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