一、模式解讀

　　（一）核心理念
　　一個(gè)鄉(xiāng)村就是一個(gè)有趣的鄉(xiāng)土游樂場(chǎng)

　　整合村落內(nèi)的河流、田園、果林、山地，創(chuàng)意打造多元化的鄉(xiāng)村休閑游樂空間，并通過策劃趣味、豐富的鄉(xiāng)村活動(dòng)形成村落持續(xù)的旅游吸引力。

　　（二）村落特征
　　1.交通區(qū)位良好
　　休閑聚落模式的村落具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，一般位于熱點(diǎn)游覽線路上，且交通可達(dá)性較好。休閑聚落主要客源來自于所依托的城市，強(qiáng)調(diào)行程的時(shí)間性。位于大城市周邊或者中小城市近郊，分布于熱點(diǎn)游覽線路上的休閑聚落型鄉(xiāng)村，憑借良好的區(qū)位，便捷的交通，能夠保證充足的客源注入。
　　2.休閑資源豐富
　　村落可利用的鄉(xiāng)村休閑資源豐富，既有具有鄉(xiāng)村清新的空氣、純凈的水、肥沃的土壤和祥和的鄉(xiāng)村環(huán)境的風(fēng)土資源，具備開展鄉(xiāng)村旅游的良好基底條件；也有包括山體、溪流、果園、林地等優(yōu)美的風(fēng)景資源，為開展鄉(xiāng)村旅游提供鄉(xiāng)土自然空間；還有代表鄉(xiāng)村特色生活習(xí)俗、鄉(xiāng)村民居建筑、鄉(xiāng)土文化藝術(shù)、鄉(xiāng)村傳統(tǒng)勞作的風(fēng)俗資源，為挖掘鄉(xiāng)土文化、設(shè)計(jì)特色鄉(xiāng)村活動(dòng)提供基礎(chǔ)。這些田園風(fēng)光、鄉(xiāng)土民情，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游提供豐富的田園情趣資源。
　　3.用地條件優(yōu)越
　　休閑聚落模式需要具備一定的可建設(shè)用地條件，以便于引入休閑游樂設(shè)施或項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)鄉(xiāng)土休閑資源的創(chuàng)新利用。不同于以往的鄉(xiāng)村旅游以單一的觀光采摘、農(nóng)事體驗(yàn)為主，升級(jí)版的休閑聚落模式更注重挖掘不同鄉(xiāng)村的地域文化特色，開發(fā)設(shè)計(jì)多元化的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目與活動(dòng)，如鄉(xiāng)村游樂場(chǎng)、鄉(xiāng)村小動(dòng)物園、鄉(xiāng)村親子樂園、鄉(xiāng)村酒吧、鄉(xiāng)村拓展?fàn)I地等，因此可建設(shè)用地條件此種模式的必備條件。
　　4.村民意識(shí)超前

　　休閑聚落模式，涉及到鄉(xiāng)村資源的趣味開發(fā)，要求村民轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展觀念，具有較超前的發(fā)展思路，具有一定的凝聚力、號(hào)召力與執(zhí)行力，且發(fā)展旅游積極性較高，才能接受和推動(dòng)新型旅游產(chǎn)品。

　　（三）模式要點(diǎn)
　　1.村集體統(tǒng)一管理模式
　　由村集體牽頭，對(duì)鄉(xiāng)村休閑資源進(jìn)行系統(tǒng)化整理，通過成立鄉(xiāng)村旅游合作，組織村民開展旅游接待，為到訪游客提供食宿服務(wù)。
　　2.策劃創(chuàng)意休閑體驗(yàn)活動(dòng)
　　導(dǎo)入創(chuàng)意理念，包裝打造農(nóng)耕文化園、鄉(xiāng)村花海、兒童樂園等休閑項(xiàng)目，構(gòu)建鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)品體系。
　　3.豐富鄉(xiāng)村活動(dòng)營(yíng)造持續(xù)吸引力
　　策劃春耕節(jié)、鄉(xiāng)村親子課堂、豐收狂歡節(jié)等豐富多彩的鄉(xiāng)村活動(dòng)，創(chuàng)造鄉(xiāng)村持續(xù)旅游吸引力。
　　4、“村集體+企業(yè)”的融資模式

　　建議可采用“村集體+企業(yè)”的模式，吸引部分外部資金，用于投資較大但盈利性較好的休閑項(xiàng)目開發(fā)。

　　二、模式構(gòu)建
　　休閑聚落設(shè)計(jì)打造中，要根植于鄉(xiāng)土，以早先的農(nóng)村生活為基調(diào)，從大地景觀、建筑小品、項(xiàng)目策劃、活動(dòng)策劃各方面，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游的核心吸引物體系。休閑聚落注重鄉(xiāng)村旅游的多功能性，以多元功能取代傳統(tǒng)鄉(xiāng)村旅游農(nóng)家樂、采摘園為主的單一模式，通過鄉(xiāng)村游樂場(chǎng)炒熱人氣，引入客流，發(fā)展鄉(xiāng)村社交經(jīng)濟(jì)，帶來盈利。休閑聚落不僅成為都市人懷舊和體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活的樂園，更為城市化演進(jìn)中凋敝的村落尋回活力，煥發(fā)生生不息的能動(dòng)力。
　　構(gòu)建休閑聚落模式，有以下幾大打造要點(diǎn)：
　　（一）引力升級(jí)——主題導(dǎo)入，激活資源，創(chuàng)造核心吸引力

　　引力升級(jí)是指對(duì)鄉(xiāng)村民風(fēng)民俗、山地森林、田園溪流等休閑資源進(jìn)行系統(tǒng)化整理，通過鮮明的鄉(xiāng)土文化主題導(dǎo)入，創(chuàng)造性的構(gòu)建鄉(xiāng)村核心吸引力，打造鄉(xiāng)土游樂項(xiàng)目，如農(nóng)耕文化園、鄉(xiāng)村花海、兒童樂園、鄉(xiāng)村小動(dòng)物園等，進(jìn)塑造具有競(jìng)爭(zhēng)力的鄉(xiāng)村旅游核心產(chǎn)品。

　　【案例一】日本水上町工匠之鄉(xiāng)——體驗(yàn)農(nóng)村文化
　　日本水上町的工匠之鄉(xiāng)位于東京西北群馬縣最北端的水上町小鎮(zhèn)上，是“農(nóng)村公園構(gòu)想”的最成功發(fā)展區(qū)域。經(jīng)過20多年的努力，如今這個(gè)以保存史跡、繼承手工藝傳統(tǒng)、發(fā)揚(yáng)日本飲食文化為特色的“工匠之鄉(xiāng)”已頗具規(guī)模，被日本各地游客所熟知，并成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性觀光農(nóng)業(yè)區(qū)。
　　工匠之鄉(xiāng)占地350公頃，共有4個(gè)村落，這里聚集了“人偶之家”、“面具之家”、“竹編之家”、“茶壺之家”、“陶藝之家”等30多個(gè)傳統(tǒng)手工藝作坊，工匠之鄉(xiāng)的旅游概念吸引了日本各地成千上萬的手工藝者舉家搬遷過來。
　　“體驗(yàn)農(nóng)村文化”是“工匠之鄉(xiāng)”向市場(chǎng)推出的主打概念，以傳統(tǒng)特色手工藝為賣點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和整體營(yíng)銷，提供產(chǎn)品生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)和制作體驗(yàn)，大力發(fā)展特色體驗(yàn)旅游，獲得了極大的成功。水上町在繼承發(fā)揚(yáng)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)手工藝文化的前提下，建立了形式多樣的胡桃雕刻彩繪、草編、木織（用樹皮織布等）、陶藝等傳統(tǒng)手工藝作坊，游客可以現(xiàn)場(chǎng)觀摩和體驗(yàn)胡桃雕刻、彩繪、草編、木織(用樹皮織布)、陶藝等手工藝品的制作過程，通過親身體驗(yàn)，充分享受各種工藝品制作的樂趣。

　　1998年至2005年間，每年來“工匠之鄉(xiāng)”參觀游覽、參與體驗(yàn)的游客達(dá)45 萬人，24 間“工匠之家”的總銷售額達(dá)3116 億日元（約合271 萬美元）。

　　【案例二】邛崍?zhí)飯@迪士尼——草藝主題兒童樂園
　　“田園迪士尼”草藝主題兒童樂園位于成都邛崍臨邛古城南麓的“中國(guó)酒村——邛酒文化主題風(fēng)情村落”旅游景區(qū)內(nèi)，距邛崍城區(qū)僅2.5公里，緊鄰國(guó)道318線和中國(guó)名酒工業(yè)園，是邛崍城區(qū)經(jīng)新南橋至平樂古鎮(zhèn)的必經(jīng)之路?！疤飯@迪士尼”是以發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化為基礎(chǔ)的主題樂園，園內(nèi)充分利用稻草資源，結(jié)合古文化背景挖掘中華上下五千年的傳統(tǒng)老游戲，以萬畝高粱田為載體，以迪士尼的游樂形式，制作出富有中國(guó)傳統(tǒng)文化的象征物，打造的中國(guó)最大稻草藝術(shù)主題兒童樂園。
　　“我們都是稻草人”的草藝主題園區(qū)將滾鐵環(huán)、扯陀螺、梭梭板、蕩秋千、跳皮筋、蹺蹺板、倒糖元、捏唐人、爆米花等傳統(tǒng)老游戲融匯互通寓教于樂；“當(dāng)一回農(nóng)夫，做一次酒人”園區(qū)開發(fā)了一系列親子粱田、親子酒坊、親子碾坊、親子磨坊、親子廚房等親子體驗(yàn)活動(dòng)，讓游客感知“汗滴禾下土”的辛勤與快樂；環(huán)游樂園一周布設(shè)了很多草藝造型，童話森林、海底世界、歷史典故、錦繡河山、八陣迷宮和各類卡通人物造型分布于田間，構(gòu)成一幅天真爛漫的“天府童戲圖”。

　　每逢周末來這里自駕旅游、休閑旅游、戶外親子體驗(yàn)的游客絡(luò)繹不絕，截至2015年3月，該樂園每月接待的游客已達(dá)10萬人，也帶動(dòng)了周邊村落經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　邛崍?zhí)飯@迪士尼里的草藝景觀

　　邛崍?zhí)飯@迪士尼的草藝兒童游樂設(shè)施

　　（二）趣味升級(jí)——就地取材，新奇創(chuàng)意，打造獨(dú)特品牌

　　趣味升級(jí)指將鄉(xiāng)村中的所有元素，包括手工藝品、地方舞蹈、戲劇、音樂、古跡遺址、神話傳說，以及稻草、木頭、樹枝、泥土、石塊等，通過創(chuàng)意化、藝術(shù)化設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出有趣生動(dòng)的旅游體驗(yàn)項(xiàng)目、景觀小品、旅游商品等，展現(xiàn)歷史文化與鄉(xiāng)土特色，進(jìn)而形成休閑聚落的特色品牌。

　　【案例】走馬瀨農(nóng)場(chǎng)——趣味化的產(chǎn)業(yè)體系
　　走馬瀨農(nóng)場(chǎng)走位于臺(tái)南縣玉井鄉(xiāng)、大內(nèi)鄉(xiāng)交界處，由臺(tái)南縣農(nóng)會(huì)于1988 年開發(fā)經(jīng)營(yíng)，是第一批獲頒合法風(fēng)景游樂區(qū)標(biāo)章的農(nóng)場(chǎng)。以專業(yè)種草起家，再轉(zhuǎn)型升級(jí)為觀光休閑農(nóng)場(chǎng)，農(nóng)場(chǎng)面積近120公頃，野生動(dòng)物多達(dá)150多種。
　　走馬瀨農(nóng)場(chǎng)充分挖掘牧場(chǎng)、果園、農(nóng)耕設(shè)施等資源，打造特色游憩產(chǎn)品。農(nóng)場(chǎng)分成一般游憩、果園游憩、牧場(chǎng)游憩三大系統(tǒng)，農(nóng)場(chǎng)游樂設(shè)施包括騎馬、滑草、射箭、人體動(dòng)力的協(xié)力車、單車、山訓(xùn)場(chǎng)、水上游樂的腳踏船、碰碰船、體能訓(xùn)練場(chǎng)、高爾夫迷你推桿場(chǎng)、跑馬場(chǎng)及露營(yíng)烤肉區(qū)以及大型滑水道的戲水世界等等。農(nóng)業(yè)體驗(yàn)設(shè)施包括位于田園藝?yán)扰赃叺墓呸r(nóng)具區(qū)，可以體驗(yàn)不同的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)，從水車、風(fēng)谷、石磨到古亭畚。農(nóng)業(yè)休閑設(shè)施主要為休閑酒莊及簡(jiǎn)易制酒體驗(yàn)場(chǎng)，除提供釀酒制程教學(xué)外，并有南瀛甜香酒品系列及酒食點(diǎn)心展售。農(nóng)業(yè)產(chǎn)品商品包括研發(fā)并販賣自有產(chǎn)品如牧草包子、饅頭，牧草冰品（棒冰、冰淇淋）牧草茶、香草茶及各種香草加工用品。

　　走馬瀨農(nóng)場(chǎng)將自然景觀與農(nóng)牧生產(chǎn)相結(jié)合，把旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與主要的種養(yǎng)殖基地緊密聯(lián)系起來，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)融合發(fā)展。同時(shí)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主體，融入旅游業(yè)，延伸相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條，搭建從農(nóng)業(yè)種植、動(dòng)物養(yǎng)殖、觀光、餐飲、住宿、美容、保健、特色購(gòu)物等一系列的產(chǎn)業(yè)鏈條，構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)體系。

　　走馬瀨農(nóng)場(chǎng)的木屋

　　走馬瀨農(nóng)場(chǎng)的露營(yíng)地

　　（三）節(jié)慶升級(jí)——豐富活動(dòng)，創(chuàng)造鄉(xiāng)村持續(xù)吸引力

　　節(jié)慶升級(jí)是指將鄉(xiāng)村節(jié)慶活動(dòng)和節(jié)慶產(chǎn)品的形式和內(nèi)容進(jìn)行提升，通過創(chuàng)意注入、體驗(yàn)融入等方式，打造豐富多彩的鄉(xiāng)村節(jié)慶活動(dòng)，如春耕節(jié)、鄉(xiāng)村親子課堂、豐收狂歡節(jié)、農(nóng)業(yè)嘉年華等，使鄉(xiāng)村節(jié)慶活動(dòng)成為展示鄉(xiāng)村文化的有效載體，通過持續(xù)不斷的活動(dòng)策劃與組織，激發(fā)鄉(xiāng)村活力，形成持續(xù)旅游吸引力。

　　【案例】大興鄉(xiāng)村節(jié)慶——種類升級(jí)，內(nèi)容升級(jí)
　　北京大興的鄉(xiāng)村旅游節(jié)慶活動(dòng)成績(jī)斐然，僅2010年西瓜節(jié)期間，大興就接待游客22萬人次，旅游收入達(dá)到2472萬元，龐各莊1.8萬畝的大棚西瓜全部銷售一空，旅游收入達(dá)到了1800萬元，真正實(shí)現(xiàn)了節(jié)慶拉動(dòng)、旅游富民的目的。通過鄉(xiāng)村節(jié)慶的不斷發(fā)展，大興的鄉(xiāng)村游吸引了眾多的旅行團(tuán)、自駕車友以及外國(guó)游客。

　　大興的鄉(xiāng)村節(jié)慶非常豐富，除了知名的“西瓜節(jié)”、“春華秋實(shí)”等，大興留民營(yíng)村的千人餃子宴、龐各莊梨花節(jié)、安定桑葚文化節(jié)、采育葡萄文化節(jié)等極富民俗文化和農(nóng)耕文化韻味的節(jié)慶活動(dòng)都舉辦了多屆，而且越辦越紅火；大興鄉(xiāng)村節(jié)慶的內(nèi)容也不斷升級(jí)，在“西瓜節(jié)”、“春華秋實(shí)”節(jié)慶中，還舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、經(jīng)濟(jì)論壇、極限運(yùn)動(dòng)、土地推介等一系列具有“時(shí)尚”、“發(fā)展”意義的活動(dòng)，更加強(qiáng)化大興的鄉(xiāng)村旅游品牌。

　　大興西瓜節(jié)開幕式

　　大興西瓜節(jié)瓜雕技藝展示

　　（四）管理升級(jí)——統(tǒng)一管理，集體經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益

　　管理升級(jí)是指通過村集體通過對(duì)村級(jí)龍頭企業(yè)或鄉(xiāng)村旅游合作社形式，對(duì)村落進(jìn)行統(tǒng)一管理，主要內(nèi)容包括對(duì)村內(nèi)土地與閑置農(nóng)宅統(tǒng)一管理打造，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)；對(duì)鄉(xiāng)村游樂項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行規(guī)范和管理，鼓勵(lì)村民自愿參與；對(duì)鄉(xiāng)村公共空間進(jìn)行統(tǒng)一營(yíng)造，組織村民開展旅游接待活動(dòng)，提供完善的餐飲住宿等旅游服務(wù)。鄉(xiāng)村旅游管理的升級(jí)，有利于解決旅游開發(fā)過程中的利益沖突，調(diào)動(dòng)村民參與旅游開發(fā)積極性，減少村民開展旅游活動(dòng)的盲目性，同時(shí)有利于保護(hù)鄉(xiāng)村的原生性，對(duì)開發(fā)鄉(xiāng)村休閑聚落模式有一定的促進(jìn)作用。

　　【案例一】常熟蔣巷村——村委會(huì)管理模式

　　

常熟蔣巷村風(fēng)光

　　蔣巷村位于江蘇省常熟市東南，處于蘇嘉杭、沿江、蘇州繞城等高速公路的環(huán)抱之中，3分鐘可上高速公路，204國(guó)道、錫太一級(jí)公路交叉經(jīng)過鎮(zhèn)區(qū)，交通條件十分便捷。蔣巷村是江南水鄉(xiāng)寶地，農(nóng)耕文脈深厚，民俗遺存豐富。多年來，蔣巷村沿著“農(nóng)業(yè)起家、工業(yè)發(fā)家、旅游旺家”的科學(xué)發(fā)展新思路，按照“農(nóng)業(yè)服務(wù)旅游、工業(yè)配套旅游、農(nóng)戶參與旅游”的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了一二三產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，先后獲得“全國(guó)文明村”、“國(guó)家級(jí)生態(tài)村”、“國(guó)家特色旅游名村”、“中國(guó)最有魅力”休閑鄉(xiāng)村、“國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)”、“全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”等榮譽(yù)稱號(hào)。
　　蔣巷村由村委會(huì)成立村級(jí)龍頭企業(yè)——江蘇常盛集團(tuán)，全面負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)與管理，并統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，建設(shè)江南農(nóng)家民俗館、農(nóng)藝館、知青文化園、農(nóng)耕實(shí)踐區(qū)、采摘區(qū)、游樂區(qū)、民俗風(fēng)情街等項(xiàng)目，村民以土地入股，一般不參與日常經(jīng)營(yíng)，但可以在景區(qū)打工，年終按比例統(tǒng)一分紅。

　　通過村集體統(tǒng)一打造經(jīng)營(yíng)，蔣巷村收獲了良好的效益。2012年，蔣巷村共接待游客18萬人次，旅游收入超千萬元，解決本村就業(yè)150多人。按照目標(biāo)，到2015年，蔣巷村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游接待游客人數(shù)將突破30萬人次，旅游收入突破2000萬元，帶動(dòng)農(nóng)民人均福利增長(zhǎng)至近萬元。

　　【案例二】密云縣金叵羅村——合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式
　　金叵羅村位于北京密云水庫東南1公里、京承高速公路密云站出口往北密溪路12公里處，交通發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美。全村共有村民1100戶，耕地3000畝，山場(chǎng)7000畝，櫻桃基地600畝。金叵羅小米歷史悠久，享譽(yù)京城，被稱為貢米，目前，金叵羅貢米高達(dá)48元/斤。村落以發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、林果業(yè)、民俗旅游業(yè)為主導(dǎo)。
　　金叵羅村采取合作社的形式，對(duì)全村進(jìn)程管理。目前金叵羅村共成立三個(gè)實(shí)體合作社，分別是旅游合作社成員580戶，小米合作社成員912戶，櫻桃合作社218戶，村內(nèi)90%耕地都已流轉(zhuǎn)到合作社，由村集體統(tǒng)一管理，統(tǒng)一打造。
　　2014年，村集體成功打造運(yùn)營(yíng)現(xiàn)實(shí)版開心農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目。13000多平方米的耕種區(qū)被分割成100塊土地，每塊66平方米，按照自管與全托管兩種方式分別收取年管理費(fèi)600元和1500元。承租人可以根據(jù)自己的愛好種植各種應(yīng)季的農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)場(chǎng)免費(fèi)為承租人提供種子、種苗、有機(jī)肥、必要的農(nóng)具和技術(shù)指導(dǎo)。承租人可以自己負(fù)責(zé)土地開墾、種植、收獲，也可交與工作人員全權(quán)管理，并可以享受收獲的新鮮果蔬送貨上門服務(wù)。除此之外，農(nóng)場(chǎng)還開辟了300平方米的小牧場(chǎng)，供客人養(yǎng)殖柴雞、兔子等小動(dòng)物。開心農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)反響熱烈，每逢周末，來自北京城區(qū)的游客在自己的開心農(nóng)場(chǎng)里忙得熱火朝天。城里的游客既感受到了種植、收獲的快樂，也讓孩子們體會(huì)到了農(nóng)民的辛苦，認(rèn)識(shí)了五谷雜糧。而村里的村民也獲得了經(jīng)濟(jì)效益。

　　金叵羅村還將村內(nèi)閑置院落流轉(zhuǎn)到合作社，由合作社投資改造，打造北井小院，以保持房屋原貌為宗旨，利用傳統(tǒng)施工手法對(duì)其進(jìn)行改造升級(jí)，既保留民國(guó)時(shí)期老宅子的傳統(tǒng)格局，又滿足現(xiàn)代人居住的舒適與時(shí)尚。北井小院市場(chǎng)火爆，節(jié)假日需提前預(yù)定，成為密云鄉(xiāng)村旅游標(biāo)桿性品牌之一。

　　金叵羅村谷子豐收

　　金叵羅村“金谷開鐮節(jié)”