2016年12月6日，由中國房地產(chǎn)報(bào)、騰訊城市聯(lián)合主辦，大地風(fēng)景國際旅游集團(tuán)協(xié)辦的中國城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展高端峰會(huì)在國家會(huì)議中心隆重舉行。大地風(fēng)景國際旅游集團(tuán)副總裁黃曉輝受邀出席并發(fā)言。

本屆峰會(huì)得到了國家發(fā)改委與住建部中房協(xié)的大力支持，并有中南置地、金科地產(chǎn)、首創(chuàng)集團(tuán)、陽光100、華夏幸福、隆基泰和等幾十家品牌房企出席了峰會(huì)。中國房地產(chǎn)報(bào)社長栗文忠為大會(huì)致辭，國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書長馮奎、瀚華金控股份有限公司董事長張國祥、騰訊旅游解決方案總監(jiān)陶帥、新城控股集團(tuán)副總裁歐陽捷等嘉賓做主題演講。

中國房地產(chǎn)報(bào)社長栗文忠在致辭中講到，希望通過今天的會(huì)議，在互相的智慧碰撞中得出結(jié)論，能夠?qū)ξ覀兏骷?jí)政府和各個(gè)企業(yè)在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中，在新的路徑中尋找新的思路、思考和啟迪。

國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書長馮奎就《城鎮(zhèn)化發(fā)展創(chuàng)新之路》做了主題分享。馮奎在演講中指出，目前我國的城鎮(zhèn)化存在著戰(zhàn)略引領(lǐng)不足、兩棲僵化、多途徑設(shè)市進(jìn)展緩慢等很多問題，但是總的來說，我國的城鎮(zhèn)化道路走得越來越扎實(shí)，相信未來也將發(fā)展的越來越健康。

關(guān)于目前很熱的特色小鎮(zhèn)，馮奎也表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。他認(rèn)為特色小鎮(zhèn)迅猛發(fā)展具有必然性，特色小鎮(zhèn)順應(yīng)了新常態(tài)、提供了新平臺(tái)、創(chuàng)造了新供給、塑造了新業(yè)態(tài)、展示了新模式。然而特色小鎮(zhèn)既不同于大城市，也不同于中小城市，它有著自己的特點(diǎn)，甚至比城市還要復(fù)雜。在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)上，不要一哄而上，如果找不到特色，寧可不建。

在主題對話環(huán)節(jié)中，大地風(fēng)景國際旅游集團(tuán)副總裁黃曉輝與瀚華金控股份有限公司總裁崔巍嵐、中國社科院旅游研究中心特約研究員曾博偉、首創(chuàng)集團(tuán)運(yùn)營服務(wù)中心總經(jīng)理蘇健、藍(lán)城集團(tuán)運(yùn)營服務(wù)中心總經(jīng)理黃超共5位嘉賓就特色小鎮(zhèn)發(fā)展進(jìn)行了交流。

黃曉輝提到，近二十年來，小鎮(zhèn)規(guī)模的項(xiàng)目確實(shí)非常多，僅大地風(fēng)景就積累了100多個(gè)小鎮(zhèn)方面的客戶。不管是政府作為開發(fā)主體還是房地產(chǎn)商作為開發(fā)主體，小鎮(zhèn)的投資者都有著各自的訴求，如果是開發(fā)商甚至還有成熟的開發(fā)套路，但是特色小鎮(zhèn)就是要不按套路出牌。小鎮(zhèn)的規(guī)劃，更多的要考慮做“生長型”的規(guī)劃，也就是要“留白”，不在一開始就把所有的東西都做完，留一些空白給有抱負(fù)、有追求的業(yè)主，讓他們?nèi)グl(fā)揮和完善。

從規(guī)劃的層面，即便考慮到不同的開發(fā)尺度，黃曉輝仍建議一個(gè)小鎮(zhèn)由一個(gè)開發(fā)主體來整體把控，以避免因?yàn)槔婕m纏而產(chǎn)生的對小鎮(zhèn)規(guī)劃品質(zhì)的影響。此外，小鎮(zhèn)的開發(fā)，不能只關(guān)注建設(shè)用地，周邊的環(huán)境也要特別重視。因?yàn)樾℃?zhèn)的活力很大程度上在于小鎮(zhèn)之外，在于周邊的青山綠水。

伴隨著四大主題演講和四大實(shí)戰(zhàn)論壇的結(jié)束，由大地風(fēng)景國際旅游集團(tuán)協(xié)辦的2016中國城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展高端峰會(huì)在觀眾的掌聲中圓滿落幕。